Cosa succede sul mercato degli affitti
Articoli e novità per i proprietari di appartamenti: andamento del mercato, modifiche normative e consigli pratici. Tutto ciò che è bene sapere prima che te lo dica il tuo inquilino.
Legislazione e tasse
Modifiche di legge, tasse e regolamenti che riguardano i proprietari – in modo chiaro e puntuale.
Via libera alla riforma della legislazione edilizia
L'attesa e assai discussa riforma della legge edilizia ha superato con successo, dopo una settimana di dibattito, il vaglio della Camera dei deputati. Che cosa cambia?
Come dovrebbe funzionare il registro degli appartamenti in programma?
A cavallo tra l'anno scorso e quello in corso sono state definite e approvate le modifiche previste alla banca dati statale RÚIAN, che i media descrivono talvolta come «registro degli appartamenti». Vediamo insieme in che cosa consiste esattamente la raccolta dei dati e perché di fatto non si tratta di nessun nuovo registro.
In Repubblica Ceca dal 2027 si costruirà con un solo timbro?
Secondo molti esperti, una modifica sostanziale della legislazione edilizia è l'unico modo per far ripartire davvero il Paese e scongiurare la crisi abitativa nelle grandi città.
Le quote di emissione ETS2 possono dividere gli appartamenti in due categorie
Il controverso progetto delle quote Emissions Trading System 2, noto soprattutto con la sigla ETS2, può trasformare in modo sostanziale il mercato immobiliare ceco.
Cambia il limite per le piccole riparazioni negli appartamenti in affitto
Il Governo ha approvato la proposta del Ministero per lo Sviluppo Regionale, volta ad adeguare all'inflazione accumulata nei dieci anni trascorsi dall'ultima modifica il limite delle riparazioni a carico dell'inquilino.
Affitti brevi turistici: la legge su Airbnb
Alcuni politici confidano che la soluzione alla crisi abitativa arrivi dalla modifica della legge dedicata al turismo. Una regolamentazione più severa degli affitti brevi può davvero aiutare, e addirittura far scendere i canoni a Praga o in altre città ceche molto amate dai turisti stranieri?
Che cosa porta il programma Dostupné nájemní bydlení?
Dall'inizio di ottobre è possibile presentare le domande per la costruzione sovvenzionata di alloggi in locazione. Il nuovo programma Dostupné nájemní bydlení (Alloggi in affitto accessibili) del Fondo statale di sostegno agli investimenti si pone l'obiettivo di migliorare l'attuale situazione del mercato immobiliare nella Repubblica Ceca. Possiamo però davvero aspettarci un aumento dell'accessibilità degli alloggi?
Si avvicina la tassazione degli appartamenti d'investimento?
Gli esperti iniziano lentamente ad ammettere che il mix fiscale in Cechia non funziona in modo ideale. Perché si allarga la forbice tra poveri e ricchi? E che cosa si può fare?
Non dimenticate l'imposta sugli immobili. Il 2023 è arrivato.
Se nel 2022 avete acquistato o venduto un immobile, ricordate che entro il 31 gennaio 2023 dovete comunicarlo all'ufficio finanziario regionale competente ai fini della determinazione dell'imposta.
Locazione e sublocazione: differenze e cosa controllare da proprietario
Chi vi paga il canone, chi risponde dell'appartamento e quando serve il consenso alla sublocazione? Spieghiamo le differenze con situazioni concrete e mostriamo quali domande porre nella scelta di un canone garantito.
Via libera alla riforma della legislazione edilizia
Come dovrebbe funzionare il registro degli appartamenti in programma?
In Repubblica Ceca dal 2027 si costruirà con un solo timbro?
Le quote di emissione ETS2 possono dividere gli appartamenti in due categorie
Cambia il limite per le piccole riparazioni negli appartamenti in affitto
Affitti brevi turistici: la legge su Airbnb
Che cosa porta il programma Dostupné nájemní bydlení?
Si avvicina la tassazione degli appartamenti d'investimento?
Non dimenticate l'imposta sugli immobili. Il 2023 è arrivato.
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