Quanto rischio volete portare voi – e quanto noi?
Le tre varianti differiscono in una cosa sola: chi porta il rischio dell'appartamento vuoto e dei morosi. Tutto il resto – inquilini, contratti, pagamenti e guasti – è sempre a carico nostro.
Rendimento massimo, certezza totale – o una via di mezzo
Ogni variante comprende la gestione completa, dalla ricerca dell'inquilino al rendiconto annuale. Scegliete solo il grado di certezza.
in caso di mancato affitto, ogni 24 mesi di durata del contratto
– se l'appartamento viene sublocato a un canone più alto, dividiamo equamente.
Rendimento massimo, certezza totale – o una via di mezzo
in caso di mancato affitto, ogni 24 mesi di durata del contratto
– se l'appartamento viene sublocato a un canone più alto, dividiamo equamente.
Tre varianti di gestione
e il confronto con l'agenzia
L'agenzia immobiliare vi trova l'inquilino, ma la gestione, i rischi e i pensieri restano a voi. Partner e Partner+ significano affitto di mercato con una certa dose di rischio, Garant significa sicurezza.
Tutte le varianti comprendono la gestione completa: ricerca e verifica dell'inquilino, contratti, consegna dell'appartamento, volture delle utenze, assicurazione casa gratuita, solleciti, rendiconto annuale, revisioni, organizzazione di riparazioni e manutenzione e servizio di emergenza nonstop.
¹ Garanzia del gestore: fino a un affitto mensile per ogni periodo di 24 mesi di durata del contratto – copre lo sfitto e l'eventuale affitto non pagato; le condizioni fanno parte del contratto di gestione.
² Agenzia immobiliare: solo intermediazione dell'inquilino per una provvigione una tantum (di norma un affitto mensile + IVA) – gestione, solleciti, manutenzione e tutti i rischi restano a voi. E a ogni cambio di inquilino pagate di nuovo la provvigione, anche ogni anno.
Due strade, tre varianti
Si differenziano solo per quanto rischio volete assumervi voi – e quanto noi. Tutto il resto è sempre incluso.
Partner · 12 % dell'affitto netto+
Partner+ · 14 % dell'affitto netto+
Garant · 18 % Garanzia di un reddito regolare e copertura del rischio di inquilini morosi.+
L’agenzia² vi trova solo l’inquilino – provvigione una tantum (di solito un canone + IVA); gestione, solleciti e tutti i rischi restano a voi e a ogni cambio di inquilino si paga di nuovo.
Non sapete quale? Fate due conti.
In un minuto la calcolatrice vi mostra la stima del canone del vostro appartamento e il reddito mensile netto. E se non siete ancora sicuri, confronteremo le varianti insieme a un incontro senza impegno – sui numeri del vostro appartamento.
Qualunque scegliate, le preoccupazioni passano a noi
A un incontro senza impegno esamineremo il vostro appartamento, vi consiglieremo la variante e calcoleremo quanto vi arriva sul conto ogni mese.