Kolik rizika chcete nést vy – a kolik my?
Tři varianty správy se liší jediným: kdo nese riziko prázdného bytu a neplatičů. Všechno ostatní – nájemníci, smlouvy, platby i havárie – je vždy na nás.
Maximální výnos, úplná jistota – nebo něco mezi
Každá varianta obsahuje kompletní správu od vyhledání nájemce po roční vyúčtování. Vybíráte jen míru jistoty.
při výpadku nájemného za každých 24 měsíců trvání smlouvy
– podnajme-li se byt dráž, férově se dělíme.
Maximální výnos, úplná jistota – nebo něco mezi
při výpadku nájemného za každých 24 měsíců trvání smlouvy
– podnajme-li se byt dráž, férově se dělíme.
Tři varianty správy
a srovnání s realitkou
Realitní kancelář vám najde nájemníka, ale správa, rizika i starosti zůstávají na vás. Partner a Partner+ znamenají tržní nájem s určitou mírou rizika, Garant jistotu.
Všechny varianty zahrnují kompletní správu: vyhledání a prověření nájemce, smlouvy, předání bytu, přepis energií, pojištění domácnosti zdarma, upomínání, roční vyúčtování, revize, zajištění oprav a údržby i nonstop havarijní službu.
¹ Záruka správce: až jeden měsíční nájem za každé 24měsíční období trvání smlouvy – kryje neobsazenost i případně nezaplacený nájem; podmínky jsou součástí smlouvy o správě.
² Realitní kancelář: pouze zprostředkování nájemce za jednorázovou provizi (obvykle jeden měsíční nájem + DPH) – správa, upomínání, údržba i veškerá rizika zůstávají na vás. A při každé výměně nájemníka platíte provizi znovu, klidně i každý rok.
Dvě cesty, tři varianty
Liší se jen tím, kolik rizika chcete nést vy – a kolik my. Vše ostatní je vždy v ceně.
Partner · 12 % z čistého nájmu+
Partner+ · 14 % z čistého nájmu+
Garant · 18 % Garance pravidelného příjmu i krytí rizika neplatičů.+
Realitka² vám nájemníka jen najde – jednorázová provize (obvykle měsíční nájem + DPH); správa, upomínání i veškerá rizika zůstávají na vás a při každé výměně nájemníka platíte znovu.
Nevíte, kterou? Spočítejte si to.
Kalkulačka vám během minuty ukáže odhad nájmu vašeho bytu i čistý měsíční příjem. A jestli si pořád nebudete jistí, projdeme varianty spolu na nezávazné schůzce – na číslech vašeho konkrétního bytu.
Kteroukoli zvolíte, starosti přebíráme my
Na nezávazné schůzce projdeme váš byt, doporučíme variantu a spočítáme, kolik vám každý měsíc přistane na účtu.