Сколько риска готовы нести вы — и сколько мы?
Три варианта различаются лишь одним: кто несёт риск пустой квартиры и неплательщиков. Всё остальное — жильцы, договоры, платежи и аварии — всегда на нас.
Максимальный доход, полная уверенность — или нечто среднее
Каждый вариант включает полное управление — от поиска жильца до годового отчёта. Вы выбираете только степень уверенности.
при выпадении аренды за каждые 24 месяца действия договора
– если квартира сдастся в субаренду дороже, честно делимся.
Максимальный доход, полная уверенность — или нечто среднее
при выпадении аренды за каждые 24 месяца действия договора
– если квартира сдастся в субаренду дороже, честно делимся.
Три варианта управления
и сравнение с агентством
Агентство недвижимости найдёт вам арендатора, но управление, риски и заботы остаются на вас. Partner и Partner+ означают рыночную аренду с определённой долей риска, Garant — уверенность.
Все варианты включают полное управление: поиск и проверку арендатора, договоры, передачу квартиры, переоформление коммунальных услуг, бесплатное страхование имущества, напоминания, годовую отчётность, ревизии, организацию ремонта и обслуживания и круглосуточную аварийную службу.
¹ Гарантия управляющего: до одной месячной аренды за каждый 24-месячный период действия договора — покрывает простой и возможную неоплаченную аренду; условия являются частью договора об управлении.
² Агентство недвижимости: только посредничество при поиске арендатора за разовую комиссию (обычно одна месячная аренда + НДС) — управление, напоминания, обслуживание и все риски остаются на вас. И при каждой смене арендатора вы платите комиссию снова, хоть каждый год.
Два пути, три варианта
Различаются лишь тем, сколько риска готовы нести вы — и сколько мы. Всё остальное всегда включено.
Partner · 12 % от чистой аренды+
Partner+ · 14 % от чистой аренды+
Garant · 18 % Гарантия регулярного дохода и защита от риска неплательщиков.+
Риелтор² только находит арендатора — разовая комиссия (обычно месячная аренда + НДС); управление, напоминания и все риски остаются на вас, и при каждой смене арендатора вы платите снова.
Не знаете, какой? Посчитайте.
Калькулятор за минуту покажет оценку аренды вашей квартиры и чистый ежемесячный доход. А если сомневаетесь, разберём варианты вместе на встрече без обязательств — на цифрах именно вашей квартиры.
Какой бы вы ни выбрали, заботы берём мы
На встрече без обязательств посмотрим вашу квартиру, порекомендуем вариант и посчитаем, сколько будет приходить на счёт каждый месяц.