Správa bytu na Smíchově
Pronajímáme a spravujeme byty na Smíchově i v okolí. Nájemné nastavíme podle stavu, vybavení a polohy vašeho bytu. Najdeme vhodného nájemníka a postaráme se o každodenní správu.
Nájemné nastavíme podle stavu, vybavení a polohy vašeho bytu.
Zdroj: cenová mapa MF ČR, edice 08/2026. Cenová mapa MF ČR uvádí odhad nájemného pro referenční byt v lokalitě, odvozený z nabídkových dat. Skutečné nájemné konkrétního bytu se liší podle stavu, vybavení a podlaží.
Byty na Smíchově známe zevnitř
(podíl neuhrazeného nájemného na celkovém předpisu za posledních 12 měsíců)< 1 %
Nájmy tu jsou o 3 % nad pražským průměrem – a dobře připravený byt se pronajímá i nad referencí cenové mapy. K životu tu patří metro B (Anděl, Smíchovské nádraží), OC Nový Smíchov a smíchovská náplavka. Při prohlídce posoudíme váš byt jako celek a doporučíme, za kolik ho nabídnout.
Vyšší výnos, nebo větší jistota?
Nabízíme varianty Partner, Partner+ a Garant. Pomůžeme vám porovnat jejich podmínky a vybrat podle vašeho bytu i požadované jistoty příjmu. Porovnat varianty →
Odměna činí 12 % u varianty Partner, 14 % u Partner+ a 18 % u varianty Garant. Počítá se z měsíčního nájemného bez záloh na služby.
„Byl jsem zpočátku skeptický, jak bude správa na dálku fungovat. Flat Service mě přesvědčil, že může, a dokonce velmi dobře. I během koronakrize zvládli operativně najít nové nájemníky, takže mi nevypadl příjem.“
Co vás zajímá o pronájmu na Smíchově
Za kolik se teď pronajímá byt na Smíchově?+
Dle cenové mapy MF ČR od 322 Kč/m² (4+kk) po 435 Kč/m² (1+kk). Dobře připravené byty se pronajímají nad referencí.Podle aktuální cenové mapy MF ČR se nájmy na Smíchově pohybují od 322 Kč/m² u 4+kk po 435 Kč/m² u 1+kk (menší byty mají vyšší cenu za metr). Dobře připravené byty se reálně pronajímají nad touto referencí.
Jak rychle byt obsadíte?Jak rychle byt na Smíchově obsadíte?+
Průměrně do 14 dní od nafocení. Smíchov patří k nejžádanějším adresám.Průměrně do 14 dní od nafocení. Smíchov patří k nejžádanějším adresám, poptávka výrazně převyšuje nabídku.
Vyplatí se tu garantovaný nájem?+
Ano – Garant nabízíme zejména pro prémiové lokality. Pokud dosáhneme vyššího podnájemného, polovinu rozdílu oproti očekávanému podnájemnému získáte navíc.Ano – Garant nabízíme zejména pro prémiové lokality, kam Smíchov patří. Sjednané nájemné dostáváte každý měsíc. Pokud dosáhneme vyššího podnájemného, polovinu rozdílu oproti očekávanému podnájemnému získáte navíc.
Vlastníte byt na Smíchově?
Prohlédneme si váš byt a doporučíme nájemné podle jeho stavu, vybavení a polohy. Zdarma a bez závazků.Prohlédneme si váš byt a doporučíme nájemné podle jeho stavu, vybavení a polohy. Konzultace je zdarma a bez závazků.