Un balzo improvviso dei prezzi degli affitti
Il progressivo rincaro dei canoni nel nostro Paese non è certo una novità. A dicembre, però, sui portali immobiliari si è registrato un significativo aumento degli importi richiesti dai proprietari per la locazione di un appartamento o di una casa. Sul popolare portale bezrealitky.cz, ad esempio, il canone medio è salito a 344 corone al m2. Si tratta di un incremento del 17 % su base annua. Un tipico bilocale di 65 metri quadrati viene oggi offerto a 22 387 Kč al mese. L'aumento dei prezzi degli affitti, peraltro, non riguarda solo Praga, Brno, Ostrava o Plzeň, ma anche città e comuni di tutte le regioni della Repubblica Ceca. Il record spetta alla regione di Olomouc, dove a dicembre il canone è cresciuto su base annua del 34 %, arrivando a 254 Kč al m2. Una situazione analoga sul mercato immobiliare si registra anche nelle regioni di Pardubice e della Boemia meridionale.
Nella capitale il canone medio si attesta attualmente su 412 Kč al m2
L'andamento dei canoni a fine anno si rifletterà con ogni probabilità sui prezzi degli affitti nei prossimi mesi. C'è da aspettarsi che i proprietari di immobili sfitti che decidano ora di metterli in locazione seguiranno la tendenza dei prezzi delineatasi a dicembre.
Enorme interesse per l'affitto
Sul prezzo degli affitti incidono molti fattori. Il più determinante è naturalmente l'interesse per la locazione. E proprio la domanda di alloggi in affitto in Repubblica Ceca è elevata da tempo. Sul portale immobiliare Bezrealitky ogni annuncio attira attualmente in media 74 persone. Se guardiamo alla sola Praga, i proprietari registrano circa 108 interessati alla locazione del loro immobile. Scegliere un inquilino affidabile con una pressione così enorme è un compito quasi sovrumano.
Se volete vivere nella capitale, dovete spuntarla su oltre un centinaio di interessati a uno stesso appartamento in affitto. A Brno, in media, i candidati per un immobile sono sessanta
Attualmente vive in affitto circa un quarto dei cechi e, come potete leggere sul nostro blog, con ogni probabilità nei prossimi anni questa quota continuerà a salire. Vi state chiedendo come scegliere quello «giusto» tra decine o addirittura centinaia di interessati al vostro appartamento? Con FLAT SERVICE non dovete temere di sbagliare. Come gestori immobiliari professionisti, abbiamo una lunga esperienza nella ricerca di inquilini corretti, che tratteranno il vostro appartamento con lo stesso riguardo che riservano al proprio e saranno assolutamente puntuali nel pagamento del canone. Chiamate il numero +420 277 000 330 oppure scrivete all'indirizzo e-mail sales@flatservice.cz e lasciate a noi tutti i pensieri legati alla locazione del vostro immobile.
