Nájemné roste a dále poroste
Konec minulého roku se v Česku nesl ve znamení výrazného zvyšování požadovaného nájemného. Experti předpokládají, že růst ceny nájemního bydlení bude pokračovat i v roce 2025.
15. 1. 2025
4 min
Sdílejte článek:
Skokový nárůst cen bydlení
Postupné zdražování nájemného u nás není žádnou novinkou. V prosinci však na realitních portálech došlo k významnému navýšení částky požadované vlastníky za pronájem bytu či rodinného domu. Například na oblíbeném serveru bezrealitky.cz vzrostla průměrná cena nájemného na 344 korun za m2. To představuje meziroční navýšení o 17 %. Typický byt 2+kk s výměrou 65 metrů čtverečních se tak nyní nabízí za 22 387 Kč měsíčně.
Růst cen bydlení se přitom netýká jen Prahy, Brna, Ostravy či Plzně, ale také měst a obcí ve všech krajích České republiky. Rekordmanem je Olomoucký kraj, kde nájemné v prosinci meziročně vzrostlo o 34 %, a to na 254 Kč za m2. Podobná situace na trhu s nemovitostmi je také v Pardubickém a Jihočeském kraji.
V hlavním městě se průměrné nájemné aktuálně pohybuje na úrovni 412 Kč za m2
Vývoj nájemného na sklonku roku se pravděpodobně propíše i do cenové hladiny nájemního bydlení v příštích měsících. Dá se očekávat, že majitelé volných nemovitostí, kteří se je nyní rozhodnout dát k pronájmu, budou následovat cenový trend nastolený v prosinci.
Obrovský zájem o život v nájmu
Na cenu nájemního bydlení má vliv mnoho faktorů. Tím nejzásadnějším je samozřejmě samotný zájem o pronájem. Právě poptávka po nájemním bydlení je v České republice dlouhodobě vysoká. Na realitním portálu Bezrealitky má aktuálně o každý inzerát zájem v průměru 74 lidí. Podíváme-li se pouze na Prahu, evidují majitelé zhruba 108 zájemců o pronájem jejich nemovitosti. Vybrat spolehlivého nájemníka při tak enormním přetlaku je takřka nadlidský úkol.
Pokud chcete bydlet v metropoli, musíte uspět mezi více než stovkou zájemců o jeden nájemní byt. V Brně se o nemovitost uchází v průměru šedesát lidí
V nájmu v současné době žije zhruba čtvrtina Čechů a jak se můžete dočíst na našem blogu, jejich podíl bude v následujících letech s nejvyšší pravděpodobností dále stoupat.
Přemýšlíte, jak z desítek nebo dokonce stovek zájemců o nájemní bydlení vybrat toho „pravého“? Díky FLAT SERVICE se nemusíte bát, že byste se rozhodli špatně. Jako profesionální správci nemovitostí máme mnohaleté zkušenosti s hledáním slušných nájemníků, kteří se k vašemu bytu budou chovat ohleduplně jako k vlastnímu a v placení nájmu budou naprosto spolehliví. Zavolejte na telefonní číslo +420 277 000 330 nebo napište zprávu na e-mailovou adresu sales@flatservice.cz a nechte veškeré starosti s pronájmem volné nemovitosti na nás.
