Скачкообразный рост цен на жильё
Постепенное подорожание аренды у нас не является новостью. В декабре, однако, на порталах недвижимости произошло значительное повышение суммы, которую собственники запрашивают за аренду квартиры или дома. Например, на популярном сервере bezrealitky.cz средняя цена аренды выросла до 344 крон за м2. Это означает рост на 17 % в годовом выражении. Типичная квартира 2+kk площадью 65 квадратных метров предлагается сейчас за 22 387 Kč в месяц. При этом рост цен на жильё касается не только Праги, Брно, Остравы или Пльзеня, но и городов и населённых пунктов во всех краях Чешской Республики. Рекордсменом стал Оломоуцкий край, где аренда в декабре выросла за год на 34 %, а именно до 254 Kč за м2. Похожая ситуация на рынке недвижимости складывается и в Пардубицком и Южночешском краях.
В столице средняя арендная плата сейчас держится на уровне 412 Kč за м2
Динамика арендной платы в конце года, вероятно, отразится и на уровне цен на арендное жильё в ближайшие месяцы. Можно ожидать, что владельцы свободной недвижимости, которые сейчас решат сдать её в аренду, будут следовать ценовому тренду, заданному в декабре.
Огромный интерес к жизни в аренде
На стоимость арендного жилья влияет множество факторов. Самым существенным, разумеется, является сам интерес к аренде. Именно спрос на арендное жильё в Чешской Республике стабильно высок. На портале недвижимости Bezrealitky каждым объявлением сейчас интересуется в среднем 74 человека. Если посмотреть только на Прагу, собственники фиксируют около 108 желающих арендовать их недвижимость. Выбрать надёжного арендатора при таком колоссальном перевесе спроса – почти сверхчеловеческая задача.
Если вы хотите жить в столице, вам нужно обойти более сотни претендентов на одну съёмную квартиру. В Брно на одну недвижимость в среднем претендует шестьдесят человек
В аренде сейчас живёт примерно четверть чехов, и, как вы можете прочитать в нашем блоге, их доля в ближайшие годы с высокой вероятностью будет расти дальше. Думаете, как из десятков или даже сотен претендентов на аренду выбрать «того самого»? С FLAT SERVICE вам не нужно бояться, что вы ошибётесь с выбором. Как профессиональные управляющие недвижимостью мы обладаем многолетним опытом поиска порядочных арендаторов, которые будут относиться к вашей квартире бережно, как к своей собственной, и будут абсолютно надёжны в оплате аренды. Позвоните по телефону +420 277 000 330 или напишите на электронную почту sales@flatservice.cz и оставьте все заботы об аренде свободной недвижимости нам.
