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Glossario del locatore

Codice EAN ed EIC

EAN ed EIC sono i codici che identificano il punto di prelievo dell'energia. Per l'elettricità si usa il codice EAN a 18 cifre, per il gas il codice EIC a 16 caratteri. Grazie a questi codici il fornitore individua il punto di prelievo corretto in caso di voltura, lettura o modifica del contratto. Se l'appartamento ha sia la luce sia il gas, per la voltura preparate entrambi i codici.

Si usa anche: EAN dell'elettricità, EIC del gas, codice del punto di prelievo

Dove trovare il codice

Consultate il contratto di fornitura o l'ultima bolletta. Cercate i dati relativi al punto di prelievo, non il codice cliente né il simbolo variabile di pagamento. Se non avete i documenti, rivolgetevi al vostro fornitore o al distributore. Se agite per conto di un'altra persona, il fornitore potrebbe chiedervi una procura.

Trascrivete il codice per intero. Nell'EIC lettere e cifre si alternano, quindi da una foto sfocata è facile sbagliare. Insieme al codice, verificate anche l'indirizzo e l'identificativo dell'appartamento. In uno stesso edificio ci sono spesso più punti di prelievo, ad esempio l'appartamento, il garage e le parti comuni.

Perché il numero del contatore non basta

Il numero del contatore della luce o del gas si riferisce a un apparecchio specifico, mentre l'EAN o l'EIC identifica il punto di prelievo. In caso di sostituzione del contatore, quindi, non affidatevi solo al numero riportato nel vecchio verbale di consegna.

Per l'autolettura servono entrambi: il codice del punto di prelievo e il numero del contatore, oltre alla data e al valore rilevato. Fotografate l'intero display ben leggibile e la targhetta dell'apparecchio. Così, in seguito, non dovrete indovinare a quale utenza si riferisce la foto.

Cosa fare se nel corridoio ci sono sei contatori

Un esempio concreto: nel contratto di locazione compare l'indirizzo dell'appartamento, ma nel corridoio ci sono sei contatori della luce. Il contatore giusto si riconosce dai documenti relativi al punto di prelievo, non dalla porta più vicina. Nel verbale annotate poi la lettura effettiva del contatore corretto. Grazie all'EAN collegherete il dato al contratto del fornitore.

A cosa fare attenzione nella pratica

Se dovete gestire la voltura delle utenze di un appartamento affidato a Flat Service, tenete a portata di mano l'ultima bolletta. Il codice del punto di prelievo e la lettura del contatore semplificano la preparazione dei documenti, ma non sostituiscono il contratto con il fornitore.

Fonti verificate il 13/09/2026. Una spiegazione generale non sostituisce l’esame del contratto specifico né una consulenza legale o fiscale individuale.

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