Su questo concordano esperti e rappresentanti delle imprese di costruzione, che oggi faticano moltissimo a trovare operai edili qualificati. La scarsità di persone capaci sul mercato del lavoro in questo segmento è stata ulteriormente aggravata dal conflitto bellico in Ucraina, perché sono stati proprio i cittadini di questo Paese a portare per lunghi anni il peso dell'edilizia ceca sulle proprie spalle. Alla luce dell'attuale evoluzione geopolitica e della curva demografica, con la maggior parte dei Paesi europei, Cechia compresa, al di sotto della soglia di ricambio naturale della popolazione (2,1 figli per donna), non ci si può attendere un miglioramento significativo nel medio termine.
Il futuro è qui e ora
Secondo le imprese di costruzione e gli esperti di tecnologia, la soluzione a questa situazione potrebbero essere i robot. E prima di quanto pensiamo. Il proprietario di una delle principali holding edili ceche, oggi in espansione all'estero, ha indicato a Hospodářské noviny come data della sostituzione degli operai nei cantieri con i robot il 2035.
Immagini di cantiere a cui siamo abituati: la domanda è per quanto ancora
Vi sembra fantascienza? Non proprio. Basta ricordare come si siano trasformati nell'ultimo decennio ad esempio i magazzini ad alta capacità di merci o alimenti. Aziende ceche come Alza o Rohlík sono tra i cosiddetti driver dell'innovazione in questo segmento e da alcuni anni gestiscono con grande successo tecnologie completamente autonome. Che, in ultima analisi, fanno loro anche risparmiare denaro.
La carenza di manodopera affligge l'intero settore
Nel caso dell'edilizia, più che chiedersi «se» i robot sostituiranno i lavoratori umani, la domanda è «quando». Gli artigiani manualmente abili e soprattutto con una formazione nel settore, che via via vanno in pensione, non si riescono a sostituire.
I lavoratori capaci della generazione dei «boomer» stanno andando in pensione: presto mancheranno in modo determinante nei cantieri
I giovani, infatti, molto spesso non vogliono nemmeno sentir parlare di istituti professionali – e questo nonostante un buon artigiano possa oggi guadagnare molte volte di più di un impiegato medio d'ufficio. Che le capacità mancanti possano essere colmate con l'immigrazione dall'estero appare poco probabile. Mentre alcuni Paesi hanno aperto le porte ad esempio ai lavoratori dalle Filippine o dall'India, la Cechia per ora attende prima di compiere un passo simile.
Un lavoro sempre più di qualità
I robot nei cantieri non sono una novità – secondo gli statistici, oggi li utilizza in qualche misura più della metà delle imprese edili dell'Europa occidentale e degli USA. Finora si tratta però tipicamente di dispositivi robotici specializzati destinati a svolgere attività del tutto specifiche. Il lavoro dei robot nei cantieri tra 10 anni dovrebbe essere del tutto diverso – più generalizzato, più autonomo, potremmo dire più intelligente. Ciò è ovviamente legato al rapidissimo sviluppo dell'intelligenza artificiale e alla potenziale invenzione della cosiddetta General AI (IA generale). È proprio questo l'obiettivo principale dell'esistenza della società OpenAI, che gestisce il noto strumento ChatGPT. Un robot da cantiere deve saper muoversi, trasportare oggetti e componenti di dimensioni e forme diverse, riuscire ad adattarsi a un ambiente che cambia (ad esempio a causa del meteo o del buio), interagire con ciò che lo circonda e naturalmente anche eseguire le operazioni previste con la qualità richiesta e un'adeguata precisione. https://www.youtube.com/watch?v=WaXL8DXS3I4
Direzione lavori e ispezioni robotiche
Oltre ai lavori edili grezzi, presto sarà possibile impiegare i robot anche per le ispezioni edilizie e i lavori di verifica. Curiosamente, mentre negli USA o in Europa i sindacati delle imprese di costruzione si mostrano finora prudenti verso l'impiego di robot autonomi, in Cina o in Giappone questi ultimi sono percepiti piuttosto positivamente e come parte di un contesto sociale e tecnologico in evoluzione. Se i robot trasformeranno radicalmente l'edilizia nella Repubblica Ceca e contribuiranno magari anche a far calare i prezzi degli appartamenti, o almeno a rallentarne i rincari (e il conseguente aumento dei canoni), è ancora tutto da vedere. Le risposte a queste domande dovremmo però averle al più tardi tra 10 anni. E forse molto prima. Avete nel vostro portafoglio un immobile residenziale interessante che attende ancora l'inquilino ideale? Allora non esitate a contattarci. Abbiamo una vasta esperienza nella gestione immobiliare professionale e nella locazione di appartamenti e saremo lieti di accompagnarvi durante tutto il processo. Chiamate il numero +420 277 000 330 oppure scrivete all'e-mail sales@flatservice.cz e lasciatevi ogni preoccupazione alle spalle.
