Le esigenze abitative delle persone sono cambiate in modo piuttosto marcato negli ultimi anni. Chi desidera acquistare o affittare un immobile di lusso di solito non cerca una residenza sfarzosa con un'enorme superficie edificata, ma predilige piuttosto la qualità dei materiali impiegati e standard ecologici elevati. Le sovradimensionate proprietà costruite dopo la Rivoluzione di velluto, che dovevano abbagliare a prima vista ed esprimere lo status sociale dei proprietari, oggi sul mercato immobiliare sono di fatto invendibili. L'abitare di lusso è invece rappresentato da appartamenti e case che offrono spazio sufficiente a tutti i membri della famiglia e che compensano la minore metratura con soluzioni funzionali calibrate sulle preferenze individuali.
Immobili senza inutile ostentazione
Il lusso può significare qualcosa di diverso per ciascuno. Mentre alcuni privilegiano una posizione nel centro città con vista sui monumenti storici, per altri può risultare decisivo l'impiego delle tecnologie più moderne e il livello di comfort offerto.
L'abitare di lusso è stato tradizionalmente associato a elementi sfarzosi, come maniglie dorate o rivestimenti in marmo. Oggi però non è più così e l'elemento fondamentale potremmo considerarlo l'originalità
Tra i parametri degli immobili di lusso che nel lungo periodo restano invariati rientrano un buon indirizzo in un quartiere ambito, uno spazio esterno privato con una vista interessante oppure standard elevati dei materiali e un'esecuzione artigianale di qualità. A questi si aggiungono progressivamente altri criteri, come ampi posti auto nei garage sotterranei, idealmente con possibilità di ricarica per auto elettriche. Per esempio nel centro di Praga un parcheggio di proprietà può aumentare il valore dell'immobile fino a un quarto. Sempre più in primo piano passano anche gli aspetti ecologici. Il rispetto per la natura si riflette sia nella costruzione sia nella successiva gestione della casa, per esempio con un utilizzo intelligente dell'acqua piovana. Mentre un tempo il balcone era piuttosto un gradito extra, oggi lo spazio esterno privato è spesso considerato una componente indispensabile dell'appartamento. Come lusso può essere indicata, per esempio, la possibilità di coltivare verdura propria in una serra idroponica collocata su una terrazza nel cuore della metropoli. Secondo gli esperti i clienti sono interessati soprattutto a immobili storici ristrutturati con sensibilità nel centro della capitale. Li preferiscono alle nuove costruzioni soprattutto per l'atmosfera inconfondibile e per il cosiddetto genius loci, lo spirito unico di un determinato luogo. Per esempio i soffitti alti, che nei nuovi progetti residenziali si trovano solo di rado, conferiscono agli interni ariosità e un carattere senza tempo.
Vivere secondo le proprie idee
La percezione contemporanea del lusso si concentra su un utilizzo sensato dello spazio, che garantisce ai residenti il massimo comfort e privacy. Negli appartamenti di pregio si ricorre ampiamente a spazi aperti, che consentono un uso flessibile degli ambienti in base alle esigenze del momento. Dimensioni adeguate si legano alla sostenibilità ambientale e alla situazione economica, in cui appartamenti e case di pregio risultano difficilmente accessibili anche per il ceto medio-alto. Chi cerca un'abitazione di lusso desidera sempre più spesso una sensazione di libertà, di quiete interiore e di contatto con la natura. Gli elementi d'effetto negli interni lasciano così il posto a dettagli studiati, che permettono agli abitanti di uscire dalla frenesia quotidiana e godersi meritati momenti di relax. Arredi e decorazioni nascono dalla personalità dei residenti, ne riflettono lo stile di vita e gli interessi, che si tratti di arte, sport o viaggi.
Il lusso contemporaneo non riguarda un solo immobile. Tra i beni delle persone benestanti troviamo di solito diverse proprietà a uso personale: oltre all'appartamento in centro e alla casa in una zona tranquilla, spesso anche una villa al mare o uno chalet in montagna
I parametri del lusso variano anche in base alla destinazione dell'immobile. Nei portafogli residenziali non mancano spesso immobili per la seconda casa destinati al relax privato. Gli chalet situati in località montane ceche ed estere o le ville sulla costa si distinguono di norma per la bellezza del luogo e per l'elevato livello di comfort. Vivere a lungo in affitto da noi è ancora molto diffuso e questa tendenza non risparmia nemmeno il segmento degli immobili di lusso e di pregio. Sempre più spesso diventano inquilini anche persone molto facoltose, che desiderano libertà. Secondo gli esperti del mercato immobiliare, in passato gran parte della domanda di abitazioni di lusso nella capitale proveniva da stranieri, mentre oggi prevalgono nettamente i cechi. In FLAT SERVICE sappiamo trovare l'inquilino ideale per ogni immobile. Grazie alla pluriennale esperienza nella gestione immobiliare professionale comprendiamo non solo le esigenze dei proprietari, ma anche le richieste dei futuri inquilini. Ci occupiamo volentieri di appartamenti di lusso o di pregio a Praga e nelle immediate vicinanze della capitale. L'approccio personale a tutti i clienti e un servizio su misura delle loro esigenze sono per noi una cosa ovvia. Per maggiori informazioni sui nostri servizi scriveteci all'e-mail sales@flatservice.cz oppure chiamate il numero +420 277 000 330.
