Jak dnes vypadá luxusní bydlení?

Nároky lidí na bydlení se v posledních letech poměrně výrazně proměnily. Ti, kteří si chtějí pořídit nebo pronajmout luxusní nemovitost, se obvykle neohlížejí po pompézním sídle s obrovskou zastavěnou plochou, ale preferují spíše kvalitu použitých materiálů a vysoké ekologické standardy.

Naddimenzované nemovitosti postavené po sametové revoluci, které měly na první pohled oslnit a vyjadřovat společenský status majitelů, jsou nyní na realitním trhu v podstatě neprodejné. Luxusní bydlení naopak představují byty a rodinné domy poskytující dostatečný prostor všem členům domácnosti, které menší rozlohu nahrazují funkčním řešením podle individuálních preferencí.

Nemovitosti bez zbytečné okázalosti

Luxus může pro každého znamenat trochu něco jiného. Zatímco někteří upřednostní polohu ve středu města s výhledem na historické památky, pro jiné může být stěžejní využití nejmodernějších technologií a úroveň nabízeného pohodlí.

Luxusní bydlení bývá tradičně spojováno s okázalými prvky, jako jsou pozlacené kliky či mramorové obklady. Dnes už to však neplatí a za zásadní element bychom mohli považovat osobitost

Mezi parametry luxusních nemovitostí, které v dlouhodobém horizontu zůstávají neměnné, patří dobrá adresa v atraktivním sousedství, vlastní venkovní prostor se zajímavým výhledem nebo vysoké materiálové standardy a kvalitní řemeslné provedení.

K nim se postupně přidávají další kritéria jako prostorná stání v podzemních garážích, ideálně s možností nabíjení elektroaut. Například v centru Prahy může vlastní parkování zvýšit hodnotu nemovitosti až o čtvrtinu. Stále více se do popředí zájmu dostávají také ekologické aspekty. Šetrnost k přírodě se promítá do výstavby i následného provozu domácnosti, kupříkladu inteligentním využitím dešťové vody.

Zatímco kdysi býval balkon spíše vítaným nadstandardem, nyní je privátní venkovní prostor často považován za nezbytnou součást bytu. Jako luxusní pak může být označena například možnost pěstovat si vlastní zeleninu v hydroponickém skleníku umístěném na terase uprostřed velkoměsta.

Podle odborníků mají klienti zájem především o citlivě zrekonstruované historické nemovitosti v centru metropole. Před novostavbami je preferují zejména kvůli nezaměnitelné atmosféře a takzvanému geniu loci, unikátnímu duchu daného místa. Například vysoké stropy, které v nových rezidenčních projektech najdeme jen výjimečně, dodávají interiéru vzdušnost a nadčasovost.

Život podle vlastních představ

Soudobé vnímání luxusu se zaměřuje na smysluplné využití prostoru, který zajišťuje rezidentům maximální pohodlí a soukromí. V prémiových bytech jsou hojně využívány otevřené prostory, které umožňují flexibilní využití místa podle aktuálních potřeb obyvatel. Přiměřené dispozice souvisí s environmentální udržitelností i ekonomickou situací, kdy jsou prémiové byty a domy těžko dostupné i pro vyšší střední třídu.

Zájemci o luxusní bydlení čím dál častěji hledají pocit volnosti, vnitřního klidu a spojení s přírodou. Efektní prvky v interiérech tak nahrazují promyšlené detaily, které obyvatelům umožňují vystoupit z každodenního shonu a vychutnat si zasloužené chvíle odpočinku. Vybavení a výzdoba vychází z osobností rezidentů, odráží jejich životní styl a zájmy, ať jde o umění, sport nebo cestování.

Soudobý luxus není o jedné nemovitosti. V majetku bohatých lidí obvykle najdeme hned několik realit pro vlastní potřebu, kromě bytu v centru města a rodinného domu v klidné lokalitě to bývá i vila u moře nebo chata na horách

Parametry luxusu se liší i podle účelu dané stavby. V rezidenčním portfoliu často nechybí nemovitosti pro sekundární bydlení sloužící k soukromé relaxaci. Chaty umístěné v tuzemských i zahraničích horských střediscích nebo vily na pobřeží moře vynikají zpravidla malebností lokality a vysokou úrovní komfortu.

Dlouhodobý život v pronájmu je u nás stále rozšířený a tento trend se nevyhýbá ani segmentu luxusních a prémiových nemovitostí. Nájemníky se čím dál častěji stávají i velmi bohatí lidé, kteří prahnou po volnosti. Podle expertů na realitní trh dříve tvořili velkou část poptávky po luxusním bydlení v hlavním městě cizinci, aktuálně však výrazně převažují Češi.

Ve společnosti FLAT SERVICE umíme pro každou nemovitost najít ideálního obyvatele. Díky mnohaleté praxi v oblasti profesionální správy realit rozumíme nejen potřebám majitelů, ale chápeme i požadavky budoucích nájemníků. Rádi se postaráme o luxusní či prémiový byt v Praze nebo blízkém okolí metropole. Osobní přístup ke všem klientům a individuální servis na míru jejich potřebám jsou u nás samozřejmostí. Pro více informací o našich službách napište na e-mail sales@flatservice.cz nebo zavolejte na telefonní číslo +420 277 000 330.