V Česku se staví čím dál více
Podle čerstvě publikovaných dat Českého statistického úřadu roste inženýrské i pozemní stavitelství aktuálně dvouciferným tempem. To znamená, že se staví rychleji, než mnozí čekali a predikovali.
23. 10. 2025
4 min
Sdílejte článek:
Stavební produkce v Česku poměrně výrazným způsobem zrychlila svůj meziroční růst. Aktuální (v říjnu vydaná) data ČSÚ jsou za srpen letošního roku a hovoří o bezprecedentním růstu o 17,1 % oproti srpnu předchozího roku.
Nejde přitom o žádnou sezónní anomálii. České stavebnictví setrvale roste již od loňského listopadu. Jenže zatímco tehdy činil meziroční růst 2,5 % (a například ještě v dubnu letošního roku byl 3,3 %), od května se tempo meziroční změny pohybuje ve dvouciferných číslech.
Nejde jen o dálnice
„K růstu přispívá velká rozestavěnost inženýrských staveb,“ vysvětluje Radek Matějka, ředitel odboru statistiky zemědělství a lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky ČSÚ. Mezi takzvané inženýrské stavby se řadí například budování silnic, dálnic, železnic, telekomunikačních nebo energetických sítí. Tento sektor rostl meziročně dokonce o 27,4 %, což je důkazem velkých investic jak ze strany vlády, tak státních i soukromých firem.
Mezi největší nové stavby patří další část Pražského okruhu nebo dálnice D3 a D35
Nijak zásadně pozadu se však nekrčí ani pozemní stavitelství, tedy výstavba budov – to rostlo meziročně o 11,2 %. Celkově bylo v srpnu vydáno stavení povolení na objekty v hodnotě téměř 58 miliard korun. „Přispělo k tomu povolení většího množství staveb s rozpočty nad miliardu korun. Po jejich modelovém odečtení by byla orientační hodnota mírně pod úrovní loňského srpna,“ vysvětluje Petra Cuřínová, vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.
Probíhající rezidenční výstavba
Zajímá vás, o kolik nemovitostí určených k bydlení jde? V průběhu srpna byla podle Českého statistického úřadu zahájena výstavba 2 757 nových bytů. To je nepatrný meziroční pokles o 0,4 %, který je nicméně vyvážen vyšší hodnotou povolovaných staveb. Dokončeno však bylo 3 033 bytů, což je o 35,4 % více než ve stejném období roku 2024.
Při pohledu na data ČSÚ je třeba myslet na setrvačnost a rozdíl mezi počtem nově vydaných povolení a právě dokončovaných nemovitostí
Analytici upozorňují, že po většinu letošních měsíců se počet dokončených bytů pohyboval na podobné úrovni jako loni, aktuálně reportovaná data jsou tedy v tomto segmentu do jisté míry projevem sezónních výkyvů a možná i snahy developerů dopřát co největšímu počtu rodin prožití vánočních svátků v novém domově. V datech týkajících se dokončených nemovitostí se aktuálně reportovaný růst o 17,1 % projeví v horizontu zhruba příštích dvou let.
Jakkoliv z rezidenčního sektoru přicházejí smíšené zprávy, rozhodně neplatí, že by se nové byty nestavěly a nemizely z nabídky developerů. Může za to jak zájem ze strany rodin, tak retailových a institucionálních investorů, kteří dokončené nemovitosti zařazují do svých portfolií.
Hledáte právě nyní nájemníka pro svůj investiční byt? Nebo o jeho pořízení teprve uvažujete, ale nejste si jisti, zda zvládnete související administrativu? Rádi vám představíme koncept komplexní správy nemovitosti, který mimo jiné zahrnuje hledání vhodného nájemníka ze strany zkušené správcovské firmy. My vám budeme každý měsíc posílat nájem na účet, vy si ušetříte spoustu času a starostí. V případě zájmu neváhejte volat na telefonní číslo +420 277 000 330 nebo napište e-mail na adresu sales@flatservice.cz. Rádi se na váš byt přijdeme podívat a připravíme zdarma nezávaznou kalkulaci předpokládaného tržního nájmu.
