Statistiky potvrzují, že v Praze se ochrana domu či bytu vyplatí
Víte, které nemovitosti jsou k vykradení vůbec nejnáchylnější? V přepočtu na jejich celkový počet platí, že nejpravděpodobnější obětí nenechavců bude vaše chata či chalupa, kde se zdržujete pouze občas. Z policejních statistik vychází, že na 10 000 těchto nemovitostí dochází k asi 150 vykradením ročně. U rodinných domů je to asi třetina (okolo 50 vykradených domů na každých 10 000) a u bytů třetina z této třetiny (asi 15 bytů na 10 000).
Přestože už „vykrádačky“ nejsou takovým fenoménem jako třeba v 90. letech a celkový počet těchto trestných činů setrvale klesá, existují lokality, ve kterých byste se rozhodně měli mít na pozoru. Jde jednak o odlehlá či sociálně vyloučená místa, jednak o Prahu a Středočeský kraj. V podstatě tak platí, že zloději si za své oběti vybírají dva úplné protipóly: Buď velmi chudé, nebo velmi bohaté lidi.
Z průzkumu projektu Bezpečné Čechy přitom v minulosti vyšlo, že 35 % dotázaných obyvatel Prahy nepoužívá žádné zabezpečení své nemovitosti nad rámec zamčených vchodových dveří. V případě domů a bytů přitom často platí, že být připraven znamená nebýt vykraden. Zloději totiž mají zkušenosti a dobré oko a dokážou nemovitost bez elektronického zabezpečovacího systému poznat. Ty, které jej mají, naopak většinou obejdou obloukem. Tou nejdůležitější zásadou, o které se málokdy píše, tedy v praxi je: Dejte velmi ostentativně najevo vědět, že dům je dostatečně zabezpečen.
Kromě skutečných kamer je možné zakoupit i makety a obě varianty vhodně kombinovat
Ze statistik pojišťoven pak vyplývá, že průměrná škoda při vloupání do domu či bytu se pohybuje v řádu desítek tisíc korun. Pamatujte na to, že aby bylo pojistné plnění vyplaceno, musí zloděj vždy překonat nějakou pevnou překážku – zavřené okno či zamčené dveře. Některé pojišťovny nabízejí slevu těm klientům, kteří prokáží, že mají nemovitost kvalitně zabezpečenou.
6 tipů, jak zabezpečit dům nebo byt proti vykradení
A jak by takové řádné zabezpečení mělo v praxi vypadat? Přinášíme šest zcela základních pravidel, jejichž dodržováním výrazně snížíte šanci, že se stanete obětí trestného činu.
Kamerový systém
Funkční kamerový systém uvnitř i vně nemovitosti už dnes pořídíte za jednotky tisíc korun. Jednoduché IP kamery umístíte na správná místa a bezdrátově připojíte, tak abyste mohli jejich feed sledovat kdekoliv na světě. Nezapomeňte si při odjezdu zapnout detekci pohybu a ukládání záznamu právě po zachycení čehokoliv nestandardního v domě nebo bytě.
Alarm
Ze statistik vyplývá, že elektronické zabezpečení s poplašným systémem napojeným na bezpečností agenturu v Praze využívá už přibližně pětina majitelů rodinných domů. I jednoduchý alarm se zvukovou signalizací však většinou zloděje dostatečně odradí, neboť exponenciálně zvyšuje riziko jejich odhalení.
Pozornost okolí
Pokud jste zadobře se sousedy, určitě se hodí, když čas od času na vaši nemovitost dohlédnou a všimnou si čehokoliv nestandardního. Je lepší, když jednou zbytečně zavolají s dotazem, jak je možné, že vám chodí cizí lidé po zahradě, než kdyby se tak nestalo v okamžiku, kdy právě vaše cennosti míří do něčí dodávky. Samozřejmostí je pak vybírání pošty (od sousedů, příbuzných či známých) v případě delší cesty po Česku či zahraničí.
Tipéři pořád existují a v létě hledají nemovitosti, u kterých je zřejmé, že je nikdo neobývá – stačí jim poštovní schránky, stav zahrady a (ne)přítomnost aut před domem. Vyvarujte se ostentativního nakládání věcí do auta před lidmi, které neznáte. Byt by měl alespoň zvenku budit dojem, že v něm někdo je: domluvte vybírání pošty a zalévání květin, a máte-li prvky chytré domácnosti, rozsvěcujte na dálku po večerech světlo v některé místnosti.
Schránka s letáky supermarketů za poslední čtyři týdny nejspíše vzbudí nechtěnou pozornost
Mechanické zabezpečení
Při vědomí toho, kolik chytrých systémů mají lidé doma nainstalováno, často zapomínají na to úplně nejdůležitější: Správně zavřít všechna okna, pečlivě zamknout a zkontrolovat, že veškeré přístupové cesty na zahradu a dovnitř nemovitosti jsou zabezpečeny. Raději vezměte před odjezdem třikrát za každou kliku, než abyste se celou dovolenou stresovali, zda si zloději prostě a jednoduše nemůžou otevřít.
Pozor na okna otevřená „na ventilaci“ – šikovní zloději je zvládnou otevřít zvenku, takže je takhle nechávejte nanejvýš ve vyšších patrech. Otevřená okna jsou navíc rizikem při přívalových deštích a silném větru.
Elektrospotřebiče a voda
Pro případ letních bouřek, které jsou stále častější a silnější, odpojte před odjezdem od elektřiny alespoň větší spotřebiče – kromě lednice, mrazničky a kamer. Vyšší riziko hrozí zařízením, která se tlačítkem zcela nevypínají a jen přecházejí do úsporného (standby) módu: typicky televizím, ale i herním konzolím, u kterých při náhlém výpadku proudu hrozí nevratné poškození úložiště. Pozor i na spotřebiče, u kterých je teoreticky možné samovznícení – levné nabíjecí adaptéry, rychlovarné konvice, kávovary, mikrovlnné trouby. A zavřete hlavní uzávěr vody: prasklá přívodní hadička u záchodu umí za dva týdny zničit podlahu v celém bytě.
Sociální sítě
A na závěr máme již tradičně radu, kterou zejména většina příslušníků mileniálské generace (a mladších) neuslyší ráda. Nechte si sdílení zážitků z dovolené na sociálních sítích na později! A to zejména v případě, že je jednoduše (například skrze živnostenský rejstřík) dohledatelné, kde a s kým bydlíte. A také tehdy, když máte všechny sociální sítě zcela veřejné a máte na nich stovky či tisíce sledujících, které osobně neznáte. Nikdy nevíte, kdo z nich je proslulý „tipér“ – ti už dnes nechodí po ulicích, ale spíše po internetu.
Obecně se doporučuje neuvádět přesnou dobu, jak dlouho budete pryč – tedy žádné „právě vyrážíme na letiště, těšíme se na 14 dní na Zanzibaru“. Řešením může být zamknutí profilu nebo okruh „blízkých přátel“ na Instagramu; příspěvky na Facebooku jde nastavit tak, aby je viděli jen skuteční kamarádi. A pokud používáte sportovní aplikace typu Strava a vybíháte přímo z domu, zapněte si automatické mazání začátku a konce trasy. Dávejte pozor i na to, co na sítích publikují vaše děti.
Dovolená v ráji se může rychle po otočení klíčem v zámku změnit v noční můru
Věříme, že se vám i během letošních prázdnin veškeré nepříjemné záležitosti na cestách i po návratu domů vyhnou, a přejeme vám krásnou dovolenou!
Jsme FLAT SERVICE, agentura zaměřující se na profesionální správu nájemních bytů v Praze a nejbližším okolí. Máme více než 20 let zkušeností a rádi vám pomůžeme bez obav pronajmout váš volný byt. Zavolejte na číslo +420 277 000 330 nebo napište na e-mail sales@flatservice.cz – představíme vám službu Partner i možnost zcela garantovaného nájemného.
