Статистика подтверждает: в Праге защита дома или квартиры окупается
Знаете, какая недвижимость для воров самая привлекательная? В пересчёте на общее количество объектов наиболее вероятной жертвой любителей чужого станет ваша дача или загородный дом, где вы бываете лишь изредка. По полицейской статистике, на 10 000 таких объектов приходится около 150 краж в год. У частных домов это примерно треть (около 50 ограбленных домов на каждые 10 000), а у квартир — треть от этой трети (примерно 15 квартир на 10 000).
Хотя кражи со взломом уже не такое распространённое явление, как, например, в 90-е годы, и общее число этих преступлений стабильно снижается, есть районы, где вам определённо стоит быть настороже. Это, с одной стороны, отдалённые или социально неблагополучные места, а с другой — Прага и Среднечешский край. По сути, воры выбирают своими жертвами две полные противоположности: либо очень бедных, либо очень богатых людей.
При этом опрос проекта Bezpečné Čechy в прошлом показал, что 35 % опрошенных жителей Праги не используют никакой защиты своей недвижимости, кроме запертой входной двери. А в случае домов и квартир часто действует правило: быть готовым — значит не быть ограбленным. У воров есть опыт и намётанный глаз, и недвижимость без электронной системы охраны они умеют распознать. А те объекты, где она есть, чаще всего обходят стороной. Поэтому важнейший принцип, о котором пишут редко, на практике звучит так: Максимально наглядно дайте понять, что дом надёжно защищён.
Кроме настоящих камер можно купить и муляжи, а затем удачно комбинировать оба варианта
Из статистики страховых компаний следует, что средний ущерб при проникновении в дом или квартиру составляет десятки тысяч крон. Помните, что для выплаты страхового возмещения вор всегда должен преодолеть какое-то твёрдое препятствие — закрытое окно или запертую дверь. Некоторые страховые компании предлагают скидку тем клиентам, кто докажет, что их недвижимость качественно защищена.
6 советов, как защитить дом или квартиру от кражи
А как такая надлежащая защита должна выглядеть на практике? Приводим шесть совершенно базовых правил, соблюдая которые вы заметно снизите риск стать жертвой преступления.
Система видеонаблюдения
Работающую систему видеонаблюдения внутри и снаружи недвижимости сегодня можно купить за несколько тысяч крон. Простые IP-камеры достаточно разместить в нужных местах и подключить по беспроводной сети, чтобы следить за изображением из любой точки мира. Не забудьте перед отъездом включить детекцию движения и запись видео именно в момент, когда в доме или квартире происходит что-то необычное.
Сигнализация
Статистика показывает, что электронную охрану с системой сигнализации, подключённой к охранному агентству, в Праге использует уже примерно пятая часть владельцев частных домов. Но даже простая сигнализация со звуковым оповещением, как правило, достаточно отпугивает воров, поскольку многократно повышает риск, что их обнаружат.
Внимание окружающих
Если вы в хороших отношениях с соседями, будет очень кстати, если они время от времени присмотрят за вашей недвижимостью и заметят что-то необычное. Лучше, если они один раз позвонят зря с вопросом, почему у вас по саду ходят незнакомые люди, чем если этого не произойдёт в тот момент, когда ваши ценности как раз грузят в чей-то фургон. Само собой разумеется и то, что при длительной поездке по Чехии или за границу кто-то должен вынимать почту (соседи, родственники или знакомые).
Наводчики существуют до сих пор, и летом они высматривают объекты, у которых очевидно, что там никто не живёт, — им достаточно почтовых ящиков, состояния сада и (не)присутствия машин перед домом. Избегайте демонстративной погрузки вещей в машину на глазах у незнакомых людей. Квартира хотя бы снаружи должна производить впечатление обитаемой: договоритесь о том, чтобы кто-то забирал почту и поливал цветы, а если у вас есть элементы умного дома, по вечерам дистанционно включайте свет в какой-нибудь комнате.
Почтовый ящик с рекламными листовками супермаркетов за последние четыре недели, скорее всего, привлечёт нежелательное внимание
Механическая защита
Зная, сколько умных систем люди устанавливают дома, они часто забывают о самом важном: правильно закрыть все окна, тщательно запереть двери и проверить, что все пути в сад и внутрь недвижимости защищены. Лучше перед отъездом трижды подёргать каждую ручку, чем весь отпуск нервничать, не могут ли воры попросту открыть дверь.
Осторожно с окнами, оставленными «на проветривание»: умелые воры открывают их снаружи, поэтому оставляйте их так максимум на верхних этажах. К тому же открытые окна — риск при ливнях и сильном ветре.
Электроприборы и вода
На случай летних гроз, которые становятся всё более частыми и сильными, перед отъездом отключите от электричества хотя бы крупные приборы — кроме холодильника, морозильника и камер. Выше риск у устройств, которые кнопкой полностью не выключаются, а лишь переходят в режим ожидания (standby): обычно это телевизоры, а также игровые консоли, у которых при внезапном отключении электричества возможно необратимое повреждение накопителя. Осторожно и с приборами, у которых теоретически возможно самовозгорание, — дешёвыми зарядными адаптерами, электрочайниками, кофемашинами, микроволновками. И перекройте главный вентиль воды: лопнувший подводящий шланг у унитаза за две недели способен уничтожить пол во всей квартире.
Социальные сети
И напоследок у нас традиционный совет, который особенно представителям поколения миллениалов (и тем, кто моложе) слышать не понравится. Оставьте публикацию впечатлений от отпуска в социальных сетях на потом! Особенно если легко (например, через реестр предпринимателей) выяснить, где и с кем вы живёте. А также тогда, когда все ваши соцсети полностью открыты и у вас сотни или тысячи подписчиков, которых вы лично не знаете. Никогда не знаешь, кто из них тот самый пресловутый наводчик — сегодня такие ходят не по улицам, а скорее по интернету.
В целом рекомендуется не указывать точный срок, на который вы уезжаете, — никаких «как раз выезжаем в аэропорт, впереди 14 дней на Занзибаре». Решением может быть закрытый профиль или круг «близких друзей» в Instagram; записи в Facebook можно настроить так, чтобы их видели только реальные друзья. А если вы пользуетесь спортивными приложениями вроде Strava и выбегаете прямо из дома, включите автоматическое скрытие начала и конца маршрута. Следите и за тем, что публикуют в соцсетях ваши дети.
Отпуск в раю может быстро превратиться в кошмар — стоит лишь повернуть ключ в замке
Мы верим, что и в этом году во время каникул вас минуют любые неприятности в пути и после возвращения домой, и желаем вам прекрасного отпуска!
Мы — FLAT SERVICE, агентство, специализирующееся на профессиональном управлении арендным жильём в Праге и ближайших окрестностях. У нас более 20 лет опыта, и мы с радостью поможем вам без опасений сдать свободную квартиру. Позвоните по номеру +420 277 000 330 или напишите на e-mail sales@flatservice.cz — мы представим вам услугу Partner, а также возможность полностью гарантированной аренды.
