Ревизия (revize)
Ревизия — это профессиональная проверка безопасности оборудования или инсталляции, по итогам которой составляется акт ревизии. Это не то же самое, что сервисное обслуживание, чистка или обычная проверка. Какие работы нужны и в какие сроки, зависит от конкретного оборудования, режима его использования и действующих норм. Единого срока для всех квартир не существует.
Также используется: акт ревизии (revizní zpráva), ревизия оборудования, ревизия электропроводки, ревизия газового оборудования
Чем отличаются ревизия, проверка и сервис
Техник-ревизор оценивает безопасность, проводит необходимые измерения и фиксирует неисправности. Сервис обычно означает обслуживание, настройку или ремонт. Проверка подтверждает состояние в объёме, установленном для данного оборудования. Поэтому документ об одной процедуре не обязательно заменяет документ о другой.
Простой пример: сервисное обслуживание газового котла не заменяет проверку дымоотвода. Кроме того, для дымохода и отвода продуктов сгорания различайте регулярную чистку и проверку, с одной стороны, и ревизию — с другой. Ревизию постановление № 34/2016 Sb. требует при определённых изменениях или событиях, например после возгорания в дымоходе.
Нужна ли ревизия газового оборудования в квартире?
Обязанность проводить проверки и эксплуатационные ревизии согласно § 19 абз. 2 постановления правительства № 191/2022 Sb. не распространяется на оборудование, которым пользуются жильцы и собственники квартир и частных домов. На это обращает внимание и Государственное управление инспекции труда (SÚIP). Однако требования безопасной эксплуатации и инструкция производителя по-прежнему действуют.
Для общедомового оборудования может действовать иной режим. Кто эксплуатирует конкретное оборудование, какие у него обязанности и какие сроки применяются, выясняйте для каждой инсталляции отдельно. Не полагайтесь на общий совет «всё раз в год»: для разного оборудования действуют разные сроки.
Что сохранить и к кому обратиться
Храните документацию на оборудование, последние акты, выявленные неисправности и записи об их устранении. Срок следующей процедуры уточняйте в зависимости от вида оборудования, норм и документации. Если сомневаетесь, обратитесь к профильному специалисту. При запахе газа, искрении или иной непосредственной опасности не ждите планового осмотра — действуйте как при аварии.
Вместе с Flat Service уточните, какое оборудование относится к квартире, за что отвечает дом и кто обеспечивает отдельные работы. Следим ли мы за сроками вместо вас и в каком объёме, проверьте в своём договоре на оказание услуг.
Источники проверены 13.09.2026. Общее объяснение не заменяет оценку конкретного договора и индивидуальную юридическую или налоговую консультацию.
← Назад в словарьХотите сдавать квартиру без забот?
Берём на себя арендаторов, договоры, контроль платежей и ремонт. На бесплатной консультации разберём вашу квартиру и посоветуем, как выстроить управление.