Pronajímejte svou nemovitost bez starostí s lepším výnosem
Správa nemovitostí v Praze a okolí. Šetříme čas, starosti i peníze.
Žádné starosti s vyhledáním nájemců
Nemusíte řešit fotky, umísťovat inzeráty, reagovat na poptávky, ztrácet čas komunikací se zájemci. Odpadne vám mailování, telefonování i frustrace ze zbytečných prohlídek.
Nájemníky hledáme rádi! Na trhu se pohybujeme přes 20 let. Víme, jak byty správně nabízet. A víme, jak prověřit zájemce, abychom vybrali takové, kteří budou spolehliví v placení nájmu.
Žádné starosti s administrativou
Nemusíte mít přehled o nejnovějších právních normách, shánět nejvhodnější vzor smlouvy, převádět energie…
Administrativa je náš denní chleba. Právní prostředí se často mění, ale my si udržujeme neustálý přehled, máme prověřené nájemní smlouvy, které na míru upravíme pro váš byt.
Žádné starosti s hlídáním úhrady nájemného
Nemusíte každý měsíc hlídat, zda vám na účet dorazila platba za nájemné. A ušetříte si někdy ne úplně příjemné hovory při upomínání nájemníků.
V penězích musí být pořádek! Máme automatické systémy na monitoring úhrad. V případě zpoždění platby nájemníky okamžitě upozorňujeme a situaci aktivně řešíme.
Žádné starosti s neplatiči
Přestože si nájemce prověříte Nahlížíme do všech veřejně přístupných rejstříků v ČR i SR a také do registru SOLUS. skrz naskrz, stává se, že za nájem nezaplatí. Nemusíte si z toho ale dělat těžkou hlavu.
Přebíráme zodpovědnost za problémové nájemce. Známe vaše práva a díky zkušenostem umíme odhadnout, jaký postup bude v dané situaci nejlepší. A samozřejmě za vás vyjednáváme co nejrychlejší nápravu.
Žádné starosti se škodami a haváriemi
Nemusíte se obtěžovat s pravidelnými kontrolami nebo řešit nečekané problémy a havárie.
V bytě děláme pravidelné kontroly a problémy řešíme hned v zárodku. Všichni nájemníci jsou povinně pojištěni, Pojišťujeme domácnost a odpovědnost nájemce za způsobené škody. náš servisní tým provádí průběžnou údržbu. Díky tomu vám byt vrátíme ve stejném stavu, v jakém jsme ho převzali (s přihlédnutím k běžnému opotřebení).
Žádné starosti s nestálými nájemníky
Nájemník odchází? Tak zase všechno znova! Ale ne pro vás :-)
S nájemníky jsme v pravidelném kontaktu, takže většinou víme s předstihem, že se chystají odejít. Můžeme proto začít včas jednat. Postaráme se, aby mezi jednotlivými pronájmy byla co nejkratší prodleva, a zařídíme vše potřebné pro hladký přechod. Vy přitom můžete být na druhé straně zeměkoule.
...a navíc
Váš byt ještě není úplně připravený k pronájmu? Je potřeba vymalovat, nebo uklidit? Nebo sháníte další investiční byt? Umíme vám zprostředkovat nové byty, které zatím nejsou ve veřejné nabídce, a vy se o nich dozvíte mezi prvními.
Jsme partnerem vaší investice a nabízíme mnoho bonusových služeb, které s nemovitostmi souvisí. Jsme tu pro vás, připraveni pomoci s každou drobností i velkým rozhodnutím.
Jak konkrétně probíhá spolupráce?
Prohlédneme a oceníme váš byt. Společně se dohodneme na výši nájemného. Nezávazně nacenit výši nájmu
Připravíme vám nabídku, a pokud se dohodneme na některé z variant služeb, přebereme neprodleně starost o váš byt. Porovnat varianty služeb
Každý měsíc dostáváte dohodnuté peníze a o nic dalšího se nemusíte starat. Díky naší aplikaci máte navíc neustálý přehled, co se s vaším bytem děje. Více o klientské zóně
Řekli o nás...
Pronájem 4 bytů, Praha - Vinohrady, Troja, Strašnice
Mají „výborný nos“ na lidi – celých 7 let mám vždy slušné nájemníky, kteří platí včas a k mému majetku se chovají jako k vlastnímu. Změny nájemníků na sebe navazují, takže zbytečně nepřicházím o příjmy. Flat Service jsou zkrátka zkušení profíci, kteří navíc umí i dobře poradit třeba při rekonstrukcích nebo nákupech nového zařízení.
Hana P., IT konzultant
Pronájem 2kk, Praha 5 – Anděl
Protože žiju v zahraničí, hledala jsem správce, který mi bude schopen poskytnout kompletní službu. A to Flat Service dělá na vysoké úrovni. Jeho lidé skvěle komunikují, plní do puntíku všechny sliby. Mám v jejich práci a schopnosti důvěru – a užívám si, že se nemusím o nic starat.
Markéta H., majitelka advokátní kanceláře (Londýn, UK)
Pronájem 3 bytů, Praha 9 - Střížkov
K Flat Service jsem přešel od konkurence, kde jsem nebyl spokojený. Mile mě překvapilo, že na vše, co u předchozího správce nefungovalo, už ve Flat Service měli osvědčené řešení. Vedle toho perfektně znají realitní trh, pravidelně tak revidují tržní ceny nájemného a starají se o maximalizaci výnosů. Vyhovuje mi také online prostředí, kde mám přístup ke všem informacím k dané nemovitosti (platné nájemní smlouvy, úhrady, dlužné částky, komunikace s nájemníky atd.).
Vratislav N., projektový koordinátor
Pronájem 2kk, Praha 9 – Harfa
Díky Flat Service mám jistotu, že je o náš dočasně investiční byt dobře postaráno a využívají jej slušní nájemci. Flat Service je důvěryhodný partner, což oceňuju zvlášť proto, že nežiju v Česku. Jejich služby překonávají moje očekávání. K tomu se přidává vstřícný přístup v komunikaci i to, že v případě potřeby poradí nebo mě zastoupí při administrativních úkonech.
Viera K., účetní (Bratislava, SK)
Pronájem 2kk, Praha 8 - Karlín
Vážím si toho, že Flat Service respektuje moje komplexní požadavky a nevylučuje mě z rozhodovacích procesů. Velmi mě potěšil individuální přístup při počátečním vyjednávání a investice do zlepšování poskytovaných služeb. Doufám, že do budoucna Flat Service rozšíří své služby i do dalších měst, abych je mohla doporučit dále.
Robert B, konzultant
Pronájem 2 bytů, Praha 9 - Střížkov
Nechtěla jsem řešit výměny nájemníků, peníze, smlouvy, prohlídky. Od správce svého bytu jsem chtěla hlavně jasná pravidla a transparentnost. Pan Bauer a paní Pšeničková mě opakovaně přesvědčují, že Flat Service byla dobrá volba. Komunikace je otevřená, bez taktizování, jakékoli trable umí rychle vyřešit, poradí, vysvětlí a zařídí vše, co je třeba.
Markéta K., fyzioterapeutka
Pronájem 1kk, Praha 10 - Uhříněves
Rychlost, profesionalita, vstřícnost – to jsou za mě kvality Flat Service. Stěhovala jsem se na druhý konec republiky a potřebovala rychle pronajmout stávající byt. Pokud možno, abych nemusela nic řešit. Flat Service sehnal do dvou dnů solidní nájemce a já mám od té doby jistotu, že je o můj byt dobře postaráno. S radostí doporučuju jejich služby známým.
Marie L., fyzioterapeutka
Pronájem 2 bytů, Praha - Smíchov, Žižkov
Flat Service mohu vřele doporučit pro spolehlivost, výbornou komunikaci a flexibilitu. I během koronakrize zvládli operativně najít nové nájemníky, takže mi nevypadl příjem. K jejich standardu patří i věci, které jinde považují za nadstandard – například ochota zajistit místní služby či nakoupit výhodně nábytek. Byl jsem zpočátku skeptický, jak bude správa na dálku fungovat. Flat Service mě přesvědčil, že může, a dokonce velmi dobře.
Roman K., ředitel školy
