Il tuo appartamento deve essere fonte di denaro, non di preoccupazioni
Ci occuperemo completamente della sua locazione e della sua rendita garantita per te
Nessuna preoccupazione legata alla ricerca di inquilini
Non dovrai occuparti di realizzare foto, inserire annunci, rispondere alle richieste, perdere tempo a comunicare con gli interessati. Basta con le e-mail, le telefonate e la frustrazione di visite inutili.
Ci piace cercare gli inquilini! Siamo sul mercato da oltre 20 anni. Sappiamo come proporre gli appartamenti in modo giusto. E sappiamo come verificare gli interessati per selezionare quelli che saranno affidabili nel pagamento dell’affitto.
Nessuna preoccupazione legata all'amministrazione
Non dovrai tenerti aggiornato sulle ultime norme giuridiche, cercare il modello di contratto più adatto, trasferire i contratti di energia…
L’amministrazione è il nostro pane quotidiano. L’ambiente legale cambia frequentemente, ma noi abbiamo una visione costante e disponiamo di contratti di locazione verificati che possiamo adattare al tuo appartamento.
Nessuna preoccupazione legata al controllo dei pagamenti dell'affitto
Non dovrai controllare il conto ogni mese per verificare che sia arrivato il pagamento dell’affitto.
Ti risparmierai le telefonate, a volte non proprio piacevoli, per ricordare agli inquilini di pagare l’affitto.
Ci deve essere ordine nel denaro! Disponiamo di sistemi automatizzati per il monitoraggio dei pagamenti. In caso di ritardo nei pagamenti, gli inquilini vengono immediatamente informati e la situazione viene affrontata tempestivamente.
Senza preoccupazioni
Anche quando
l’affidabilità dell'inquilino viene verificata
Controlliamo tutti i registri accessibili al pubblico nella Repubblica Ceca e in Slovacchia e anche il registro SOLUS
attentamente, può succedere che l’inquilino non paghi.
Ma non devi preoccuparti.
Ci assumiamo la responsabilità degli inquilini problematici. Conosciamo i tuoi diritti e la nostra esperienza ci permette di valutare la migliore linea d’azione per una determinata situazione. E, naturalmente, risolveremo la situazione per conto tuo.
Nessuna preoccupazione legata ai danni e ai guasti
Non dovrai preoccuparti di effettuare ispezioni regolari o di affrontare problemi e guasti imprevisti.
Realizziamo ispezioni periodiche nell’appartamento e risolviamo i problemi sul nascere. Tutti gli inquilini sono obbligatoriamente assicurati Assicuriamo la casa e la responsabilità civile dell’inquilino per i danni e il nostro team di assistenza si occupa della manutenzione periodica. Ciò significa che ti restituiremo l’appartamento nelle stesse condizioni in cui lo abbiamo preso in consegna (tenendo conto della normale usura).
Nessuna preoccupazione legata al cambio degli inquilini
L’inquilino se ne va? Tutto da capo! Ma non per te :-)
Siamo regolarmente in contatto con gli inquilini, quindi di solito sappiamo in anticipo che stanno per andarsene. Possiamo quindi iniziare ad agire per tempo. Ci assicureremo che l’intervallo tra un contratto di locazione e un altro sia il più breve possibile e organizzeremo tutto il necessario per un cambio senza problemi. E nel frattempo tu puoi trovarti dall’altra parte del mondo.
…ed inoltre
Il tuo appartamento non è ancora pronto per essere affittato? Deve essere imbiancato o pulito? O stai cercando un altro appartamento da investimento? Possiamo fornirti nuovi appartamenti che non sono ancora in vendita pubblicamente, e sarai tra i primi a saperlo
Siamo i partner del tuo investimento e offriamo molti servizi bonus legati al settore immobiliare. Siamo qui per te, pronti ad aiutarti con ogni piccolo dettaglio e con ogni grande decisione.
Come funziona la collaborazione?
Ispezioneremo e valuteremo il tuo appartamento. Concorderemo insieme il prezzo d’affitto
Prepareremo per te un preventivo e, se ci accordiamo su una delle tipologie di servizi, ci occuperemo immediatamente del tuo appartamento.
Riceverai il denaro concordato ogni mese e non dovrai preoccuparti di nient’altro. Inoltre, grazie alla nostra applicazione, sarai sempre aggiornato sul tuo appartamento.
Dicono di noi…
Affitto di 4 appartamenti, Praga - Vinohrady, Troja, Strašnice
Hanno un "ottimo fiuto" per le persone - da 7 anni ho sempre avuto inquilini onesti che pagano puntualmente e trattano la mia proprietà come se fosse la loro. I cambi di inquilini si susseguono l'uno con l'altro, così non perdo inutilmente il guadagno. Flat Service è semplicemente un gruppo di professionisti esperti in grado di dare buoni consigli, ad esempio, per la ristrutturazione o l'acquisto di nuovi arredi.
Hana P., consulente IT
Affitto di un bilocale con angolo cottura, Praga 5 – Anděl
Poiché vivo all'estero, stavo cercando un amministratore in grado di fornirmi un servizio completo. E Flat Service lo fa ad alti livelli. Il suo personale è molto cordiale e mantiene alla lettera tutte le promesse. Ho fiducia nel loro lavoro e nelle loro capacità e mi piace non dovermi preoccupare di nulla.
Markéta H., titolare di uno studio legale (Londra, Regno Unito)
Affitto di 3 appartamenti, Praga 9 - Střížkov
Sono passato a Flat Service da una società concorrente di cui non ero soddisfatto. Sono rimasto piacevolmente sorpreso dal fatto che Flat Service avesse già una soluzione collaudata per tutto ciò che non funzionava con il gestore precedente. Inoltre, conoscono perfettamente il mercato immobiliare, verificando regolarmente i prezzi degli affitti e massimizzando i rendimenti. Mi piace anche l'ambiente online, dove ho accesso a tutte le informazioni sul relativo immobile (contratti di locazione validi, pagamenti, importi dovuti, comunicazione con gli inquilini, ecc.).
Vratislav N., coordinatore del progetto
Affitto di un bilocale con angolo cottura, Praga 9 – Harfa
Grazie a Flat Service, posso essere tranquilla che il nostro appartamento da investimento temporaneo sia ben curato e utilizzato da inquilini onesti. Flat Service è un partner affidabile, che apprezzo soprattutto perché non vivo in Repubblica Ceca. I loro servizi superano le mie aspettative. A questo si aggiunge l'approccio cordiale nella comunicazione e il fatto che, in caso di bisogno, mi consigliano o mi rappresentano nelle pratiche amministrative.
Viera K., contabile (Bratislava, SK)
Affitto di un bilocale con angolo cottura, Praga 10 - Horní Měcholupy
Apprezzo che Flat Service rispetti tutte le mie esigenze e non mi escluda dai processi decisionali. Sono rimasta molto soddisfatta dell'approccio individuale durante le prime trattative e degli investimenti per migliorare il servizio offerto. Spero che in futuro Flat Service espanda i suoi servizi ad altre città, in modo da poterli raccomandare ulteriormente.
Martina A., consulente IT
Affitto di 2 appartamenti, Praga 9 - Střížkov
Non volevo occuparmi di cambi di inquilini, di soldi, di contratti e di ispezioni. Quello che volevo dal gestore del mio appartamento erano regole chiare e trasparenza. Il signor Bauer e la signora Pšeničková mi confermano ripetutamente che Flat Service è stata una buona scelta. La comunicazione è chiara, senza sotterfugi, sono in grado di risolvere rapidamente qualsiasi problema, consigliano, spiegano e si occupano di tutto ciò che è necessario.
Markéta K., fisioterapista
Affitto di un monolocale con angolo cottura, Praga 10 - Uhříněves
Velocità, professionalità, cordialità: queste sono per me le qualità di Flat Service. Mi stavo trasferendo dall'altra parte del Paese e avevo bisogno di affittare rapidamente il mio attuale appartamento. Preferibilmente senza dovermi occupare di nulla. Flat Service ha trovato un inquilino serio nel giro di due giorni e da allora sono certa che il mio appartamento è in buone mani. Sono felice di raccomandare i loro servizi agli amici.
Marie L., fisioterapista
Affitto di 2 appartamenti, Praga - Smíchov, Žižkov
Posso raccomandare vivamente Flat Service per l'affidabilità, l'eccellente comunicazione e la flessibilità. Anche durante il periodo della pandemia, sono riusciti a trovare prontamente nuovi inquilini, così il mio guadagno non è diminuito. I loro standard includono servizi che altrove sono considerati servizi extra, ad esempio la disponibilità a fornire servizi locali o ad acquistare mobili a prezzi stracciati. Inizialmente ero scettico riguardo al funzionamento della gestione a distanza. Flat Service mi ha convinto che può funzionare, e anche molto bene.
Roman K., dirigente scolastico
